www.7-consult.ru

Оценка
fin.gif

Оценка - это определение стоимости объекта.
Объектами оценки могут быть - земля, здания, сооружения и другие объекты недвижимости, оборудование, ценные бумаги, нематериальные активы (авторские права, патенты, деловая репутация, торговая марка и т.д.), предприятие как действующий бизнес и др.

Независимая оценка имущества является обязательной согласно ст.8 №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", а так же согласно законодательству РФ и должна проводиться в следующих случаях:

  • при определении стоимости объектов оценки, принадлежащей Российской Федерации или муниципальным образованиям;
  • при имущественном взносе в Уставный капитал (для общества с ограниченной ответственностью на сумму свыше 20 тысяч рублей и для акционерного общества не зависимо от суммы);
  • при ввозе в РФ оборудования (требует уточнения кодов ТНВЭД в “Отчете” для того, чтобы груз беспрепятственно пересек таможню).
  • при банкротстве предприятия;
  • в рамках судебного производства.

Заключение об оценке необходимо в следующих случаях:

  • купля-продажа, мена, раздел имущества;
  • проведение конкурсов, аукционов, торгов;
  • аренда, лизинг;
  • оформление залога;
  • определение доли имущественных прав;
  • передача в доверительное управление;
  • переоценка основных средств;
  • инвестиционное проектирование;
  • раздел, наследование, дарение;
  • страхование имущества;
  • оптимизация налогообложения;
  • приватизация, национализация, конфискация;
  • определение и возмещение ущерба;
  • ликвидация предприятия;
  • разрешение имущественных споров;
  • передача прав собственности;
  • коммерческая концессия.